夢野ハイタウン3号棟

  • 兵庫県神戸市兵庫区菊水町十丁目

  • / 長田駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 15階建 / 216戸 / SRC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
580万円
9.5万円/㎡
相場
623万円
10.2万円/㎡
347
531
714
898
AI査定結果
推定相場価格
623万円
10.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
531万円〜714万円
8.7万円/㎡〜11.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
15.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
夢野ハイタウン3号棟
580万円(9.5万円/㎡)/ 11階 / 61.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は11.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(9.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/08580万円9.5万円11階 61.32㎡ 3LDK南東
2025/05/26550万円9.0万円6階 61.32㎡ 2LDK
2025/05/04780万円12.7万円9階 61.32㎡ 2LDK南東
2024/11/17550万円9.0万円3階 61.32㎡ 3LDK南東
2024/10/03980万円16.0万円8階 61.32㎡ 3LDK南東
2024/07/19480万円7.8万円8階 61.32㎡ 3LDK
2024/06/02980万円16.0万円11階 61.32㎡ 2LDK
2024/03/061,080万円17.6万円11階 61.32㎡ 2LDK南東
2024/02/181,230万円20.1万円11階 61.32㎡ 2LDK南東
2024/01/261,380万円22.5万円11階 61.32㎡ 2LDK南東
2023/12/23500万円8.2万円4階 61.32㎡ 3LDK
2023/11/25600万円9.8万円4階 61.32㎡ 3LDK
2023/10/04790万円12.9万円3階 61.32㎡ 3LDK
2023/09/01840万円13.7万円3階 61.32㎡ 3LDK
2023/08/24890万円14.5万円3階 61.32㎡ 3LDK
2023/07/09490万円8.0万円3階 61.32㎡ 3LDK南東
2023/06/24470万円7.7万円2階 61.32㎡ 2LDK
2023/05/07920万円15.0万円3階 61.32㎡ 3LDK
2023/04/22980万円16.0万円3階 61.32㎡ 3LDK
2023/03/16650万円10.6万円7階 61.32㎡ 2LDK
2023/01/27640万円10.4万円2階 61.32㎡ 2LDK
2023/01/23480万円7.8万円6階 61.32㎡ 3DK
2022/10/29480万円7.8万円13階 61.32㎡ 3LDK南東
2022/09/13450万円7.3万円13階 61.32㎡ 3LDK南東
2022/09/05550万円9.0万円5階 61.32㎡ 3LDK
2022/08/04630万円10.3万円5階 61.32㎡ 3LDK

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08夢野ハイタウン3号棟
神戸市兵庫区菊水町十丁目
長田駅6分 580万円9.5万円61.323LDK11階 / 15階建 南東1974216SRC

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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08夢野ハイタウン3号棟
神戸市兵庫区菊水町十丁目
長田駅6分 7.7万円0.13万円61.323LDK11階 / 15階建 南東1974216SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、神戸市兵庫区では21.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(9.5万円)は神戸市兵庫区の平均と比較して27.5%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
神戸市兵庫区
13.1万円/㎡
前年比-21.5%

マンション概要

マンション名夢野ハイタウン3号棟
所在地兵庫県神戸市兵庫区菊水町十丁目
交通長田駅徒歩6分
築年月1974年
階数15階建
総戸数216戸
建物構造SRC
土地権利所有権